今年も半分終わりました。空き家管理舎です。
先日の実地研修で学んだ内容のおさらい。
空き家に関する定義
①現に居住していないが、所有者等が時々出入りして物置として利用している家屋。
②現に居住していないが、週末には農作業のために訪れ、着替えや休憩の場所として利用し、農機具もおいている家屋
③現に居住しておらず物を置いたりもしていないが、将来利用する意思があり、たまに換気するなど管理行為は行っている家屋
①に関しては時々の割合が年に一回から数回の場合は空き家に該当せず、数年に一度の場合は空き家等と認定される可能性があります。
②の場合週末に訪れて物置ないし更衣室としてのしようがあるから空き家には該当せず。
③の場合この法律では使用と管理と区別しており、使用の実績がない場合空き家等に該当する。ただし近い将来自ら居住したり他人に貸したりする予定があり、これに備えて管理している場合空き家でないと認められる可能性もあります。
このあたりの線引きが本当に難しいですね。
○今日のラッキー 全国に多くの仲間が出来ました。ラッキー(^^)/
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