南あわじで大雨で空き家倒壊も 道路に土壁散乱 

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大雨による空き家の倒壊が相次いでいます。

兵庫県南あわじ市では6月29日の大雨で1軒倒壊。7月5~8日の大雨でも空き家の一部が崩れ、土壁が道路に散乱しました。

いずれもけが人はなかったが、歩行者がいれば惨事になっていた恐れもあるところでした。

同市が昨年11~12月に実施した調査では、市内の空き家は889軒。

大阪北部地震で課題となったブロック塀とともに、地震や風雨への備えが急がれます。

土壁が水を含んで重くなり、重さに耐えきれなくなって崩落というケースもあります。

どちらも万が一歩行者がいれば大変なことになるところでした。

〇今日のラッキー 夏本番に向けて髪を切ってきました。サッパリしたぁ。。ラッキー(^^)/

空き家対策はお任せください。香川県、愛媛県、徳島県、高知県、北海道、岩手県、山形県、宮城県、福島県、茨城県、千葉県、神奈川県、新潟県、長野県、埼玉県、山梨県、静岡県、石川県、岐阜県、愛知県、滋賀県、三重県、和歌山県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、鳥取県、島根県、山口県、佐賀県、熊本県の空き家は、月々5,000円(税別)から空き家管理舎が責任を持って管理します。ただいま、東京都、奈良県準備中です・・・。

 

熊本市、空き家の実態を初調査

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熊本市は6月末から、市内に2万戸以上あるとみられる空き家の実態調査を進めている。市が実施する初の本格調査。2018年度末の策定を目指す「市空家等対策計画」に反映させるほか、危険な状態にある空き家を把握するのが目的。

熊本地震以降、空き家にお関する相談や苦情が600件ほど来ているそうですが、ようやく実態調査に乗り出したそうです。

いろんな地域で問題になりながら、まだまだ初調査という段階の自治体がほとんどですね。

あらゆる災害の2次的災害を防ぐ意味でも現状把握、適正管理は進めて欲しいところです。

〇今日のラッキー 果報を待ってます。。ラッキー(^^)/

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豪雨被害状況。

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西日本を中心とした豪雨被害は、9日にかけて広い範囲に拡大した。毎日新聞のまとめでは9日午後0時半現在、13府県で105人が死亡、87人の安否が不明だが、被害の全容は分かっていない。数十年に1度の大雨災害に気象庁が最大級の警戒を呼びかける「大雨特別警報」は6~8日にかけて計11府県に出されたが、前線の活動は次第に弱まり警報は8日午後までに全て解除された。

空き家管理舎パートナーズでは被害を受けた可能性がある場合、臨時巡回にて早期の確認と報告を実施しています。

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大雨特別警報発令。。

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九州地方に大雨特別警報が発令されてます。

「特別警報」とは、「警報」の発表基準をはるかに超える数十年に一度の大災害が起こると予想される場合に発表し、対象地域の住民の方々に対して最大限の警戒を呼びかけるものです。

空き家管理舎パートナーズでも被害が予想される場合、臨時巡回にて早期の確認を行っております。

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古民家が失われる・・・。

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あじのある古民家の減少が止まりません。

所有者の皆さんにとってもご近所や地域の皆さんにとっても宝になる可能性のある空き家を守りましょう。

以下、日経新聞より。。。

常陽銀行系の常陽地域研究センターは、今後10年間で茨城県内の古民家数が1万1000戸失われる可能性があるとの推計をまとめた。この数は現存する3万3000戸の3分の1に相当する。

同センターは総務省の住宅・土地統計調査を基に、1950年以前に建てられた木造住宅を古民家と定義。2008~13年の減少数が6700戸だったことから、今後も同じ減少率が続いた場合、古民家の33.6%が失われると計算した。

急速な減少の背景にあるのが、人口減少に伴う空き家の急増だ。13年時点で820万戸だった全国の空き家数は、現在はさらに増加しているとみられている。茨城県も例外ではない。

もちろん、すべての古民家が保存・改修に適しているわけではない。改修する場合と取り壊して新築する場合とで費用があまり変わらないというケースも多い。

問題は空き家となって放置されている古民家だ。同センターの梶山健一統括主任研究員は伝統的な建築物の保存・活用に向けて「ここ10~20年が重要」と指摘する。

 

〇今日のラッキー 今日のミッション無事終了。。ラッキー(^^)/

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空き家対策支援対象を今年度も募集

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国土交通省は空き家対策の新たな事業を2018年度予算でも予定しています。「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」という事業で、予算規模は3億円。4月に募集要領を決定し、募集を開始する予定です。採択箇所は6月位に決定予定。

国交省は2016年度・17年度の2年間で全国の先駆的な空き家対策を支援してきましたが、そこで明らかになった発生抑制や利活用促進などの共通課題に対して、独自のノウハウで取り組むモデル事業を支援するほか、空き家対策に必要な人材の育成と相談体制の構築に対して支援を行う予定です。

要件は地方公共団体と専門家が連携して実施することで、2018年度~20年度の実施を予定しています。

〇今日のラッキー いろんな情報を得られた一日でした。ラッキー(^^)/

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雪の重みで空き家倒壊。各地で被害相次ぐ。

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今年の寒波の大雪の影響で、各地で空き家が屋根雪の重みでつぶれたり、壊れたりする被害が相次いでいるようです。

大雪に何度も襲われた今冬は、空き家などで倒壊や破損の被害が続出。氷見市には今月10日、同市鞍川の2階建ての空き家の1階部分の一部が崩れたとの情報が寄せられました。

高岡市では、2~9日に平米、中田、川原の3地区で4棟の空き家で屋根や瓦が崩れているのが確認され、市の担当者は実態をつかめなければ対策も立てにくい」と漏らしています。今後人目に付かない山里などでは雪が解けてから被害が明らかになるケースも想定されるということです。

適正な管理を空き家管理士に任せることでこういった状況が少しでも改善されればと思います。

 

〇今日のラッキー あたたかい一日でした。ラッキー(^^)/

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空き家バンクのグレーゾーン解消へ

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経済産業省は2月7日、空き家の所有者で賃貸を希望する人と、空き家を賃借したい人からそれぞれ登録を受け、空き家所有者の情報と賃借希望者の情報を提供する事業を検討している事業者のサービスが「宅地建物取引業」に該当しないとの判断を示した。

これまで空き家バンクを運営するNPOや事業者にとって宅建業法に抵触するか否かというのが議論されていましたが、これで一定の結論が出たというところですね。

行政が行う「空き家バンク」から民間のいろんな知恵の入った「空き家バンク」にいい意味での変革が起こりそうです。

〇今日のラッキー 埼玉県の実家が空き家になって心配な皆様お待たせいたしました。ラッキー(^^)/

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ありがとうございます。

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今日は僕の47回目の誕生日。という事でFBやラインメッセージなど多くのお祝いコメントを頂きましてありがとうございます。

この1年も走り回って頑張ろうと思います。

今後ともご指導ご鞭撻よろしくお願いいたします<(_ _)>

年末に向けて何かとあわただしいですが風邪ひかないように頑張っていきたいと思います。

〇今日のラッキー という事で今夜は家族で手巻きパーティです。ラッキー(^^)/

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空き家の民泊活用に厳しい規制。京都市の条例案

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京都市は地域住民と観光客の安心安全を両立させるため、家主が居住するタイプと歴史的な遺産である京町家には特別な制限を設けない一方で、空き家タイプは住居専用地域において観光の閑散期である1~2月に営業を限定するなど厳しく規制される見込みです。

また、住宅地以外でも緊急時の「駆け付け」を義務付け、10分程度で宿泊施設に駆け付けられるよう、施設から半径800メートル以内に事業者か管理者が駐在するよう求める方針です。

地域住民の立場に立ったなかなか厳しい条例といえ、これでは京都市に関しては、空き家を民泊に活用することが不可能に近いですね。

〇今日のラッキー 昨日はおいしいお肉を頂きました。。ラッキー(^^)/

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