ありがとうございます。

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今日は僕の47回目の誕生日。という事でFBやラインメッセージなど多くのお祝いコメントを頂きましてありがとうございます。

この1年も走り回って頑張ろうと思います。

今後ともご指導ご鞭撻よろしくお願いいたします<(_ _)>

年末に向けて何かとあわただしいですが風邪ひかないように頑張っていきたいと思います。

〇今日のラッキー という事で今夜は家族で手巻きパーティです。ラッキー(^^)/

空き家対策はお任せください。香川県、愛媛県、徳島県、高知県、北海道、岩手県、宮城県、福島県、茨城県、千葉県、神奈川県、新潟県、長野県、山梨県、静岡県、石川県、岐阜県、愛知県、滋賀県、三重県、和歌山県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、鳥取県、島根県、山口県、福岡県、佐賀県、熊本県の空き家は、月々5,000円(税別)から空き家管理舎が責任を持って管理します。 只今埼玉県準備中です。。。

空き家の民泊活用に厳しい規制。京都市の条例案

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京都市は地域住民と観光客の安心安全を両立させるため、家主が居住するタイプと歴史的な遺産である京町家には特別な制限を設けない一方で、空き家タイプは住居専用地域において観光の閑散期である1~2月に営業を限定するなど厳しく規制される見込みです。

また、住宅地以外でも緊急時の「駆け付け」を義務付け、10分程度で宿泊施設に駆け付けられるよう、施設から半径800メートル以内に事業者か管理者が駐在するよう求める方針です。

地域住民の立場に立ったなかなか厳しい条例といえ、これでは京都市に関しては、空き家を民泊に活用することが不可能に近いですね。

〇今日のラッキー 昨日はおいしいお肉を頂きました。。ラッキー(^^)/

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いよいよ空き家を市町村が仲介する時代に!!

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空き家の流動化に向けていよいよ市町村が仲介する時代が来るという事で、以下共同通信の記事からです。

国土交通省は4日、地方都市の中心市街地などで増加傾向にある空き地や空き家を減らすため、買い手を見つけるのが難しい物件の取引を市町村が仲介する制度を2018年度にも新設する方針を固めた。住環境の悪化を招く恐れがある空き物件を商店や公園などに有効活用してもらい、地域事情に合わせたまちづくりを促す狙い。来年の通常国会に都市再生特別措置法改正案を提出する。

 自治体やNPOが空き物件の取引を手掛けている例もあるが、一部にとどまっている。制度を利用した場合の税負担軽減策も導入する方向で、国交省は、空き物件解消の取り組みが全国に広がることを期待する。

・・・買い手を見つけるのが難しい物件という事で、実際にはこちらも行政代執行での解体と同様ほとんど機能しないような気がします。

しかし、これも新しい一歩という事で応援したいと思います。

〇今日のラッキー 寒い一日でしたが、夕飯はお鍋のようです。ラッキー(^^)/

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4割以上の正社員が「地方移住に興味あり!!」

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東京、愛知、大阪に住み、従業員300人以上の企業に勤務する30~50代の正社員にアンケートした結果、4割以上の人々が現在勤務する企業から、転職や起業、勤め続けながら地方で生活するための支援が得られたとすると「移住したい、または検討したい」とこたえたそうで、30代に関しては5割以上と若い世代ほど興味を持っているそうです。

地方は生活コストが安いと思われるようですが、実際には車の保有が必要ですし、それに伴う維持費や保険料など今まで必要なかったコストがかかるようになります。

しかし、通勤時間が減る分、副業や多業、社会活動などで副収入が得られるだけでなく、スキル・経験・人間関係の幅を広げていくというメリットもあるのかな?

政府の進める働き方改革がいい意味で後押ししてくれることを期待しましょう。

住居に関しては地方に点在する価値ある「空き家」をうまく活用して、ココロが豊かなライフスタイルを送ってもらいたいものです。

〇今日のラッキー 注文していたホワイト餃子が届きました。ラッキー(^^)/

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都市の「スポンジ化」現象。

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空き家管理士協会のところでも書きましたが、

東京の郊外で、空き家や空き地がランダムに発生し、街がスポンジのようにスカスカになってしまう「スポンジ化」現象が問題になって来ています。

実は東京だけではなくあらゆる都市の問題といえます。

地方都市といわれるところでも以前から中心市街地のスポンジ化が顕著になってきており、コンパクトシティ化が政策に挙げられることも多くなって久しいところです。

昔の地主さんの家でも空き家になって久しいものも多く地域の皆さんも何とか活用できないものか、アイデアを出し合ったりしていますが色々な問題で芳しくない状況が多いようです。

クラウドファンディングの広まりや、各種規制緩和の流れで少しずつ明かりがさしてきているかな・・・というのが現状感じるところです。

スカスカになった町の未来はどうなるのか。
ゴミ収集や下水道といった行政サービスは存続することが難しい。
コンパクトシティを目指すのが早いかスポンジ化が進んでボロボロになって手遅れになるか、このままでは多くの町は手遅れになるでしょう。
スポンジに少しずつでも水をしみこませ、種を蒔けば芽が出る状況を守る作業が「空き家管理」の仕事です。

〇今日のラッキー 足の痛みがだいぶ落ち着きました。車の運転ができるようになってラッキー(^^)/

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怪我をしてしまいました。。

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日曜日の夕方、いつものようにテコンドーで汗を流していて最後の組手練習で、何時になく体が軽かったせいかとび蹴りの大技を繰り出そうと軸足を踏み切った瞬間。。。ブチッ!!体の中で何か切れる音がして目の前が真っ暗になり、膝から崩れ落ちました。。。

そこからは皆さんに肩を借りて、というか抱えあげられて家まで送ってもらいました。

何とも情けないことに膝の人体を痛めたようで松葉杖生活です。

仕事の方も、急遽替わってもらったり、運転手をお願いしたり、サポートしてもらいながらなんとか月末が終わりました。

家の中でも靴下履かせてもらったり、シャンプーしてもらったり、包帯巻いてもらったり助けてもらいながら新しい月を迎えることが出来ました。

とりあえず元気です・・・・左足以外は。。。

〇今日のラッキー 皆さんやさしい人ばかりで良かった・・・ラッキー(^^)/

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