台風11号。。

世の中は3連休でしたね。空き家管理舎です。

当社は日曜日以外通常業務でした。

週末に通過した台風11号に伴う臨時巡回も無事終わりほっとしてます。

今回は香川県に上陸という事もあり甚大な被害が予想されましたが、お客様の物件に関しては大きな被害がなくて安心しました。

人が住まないと建物は劣化が進むといわれております。

これは湿気が大きな原因ですが、人に興味を持たれなくなった建物はもっと劣化が進みます。

現状住まなくなったとしてもお家に対する興味はなくさないように、常に気にかけておいてくださいね。それだけでもずいぶん違いますから・・。

○今日のラッキー 台風一過でとりあえず一安心です。ラッキー(^^)/

空き家対策はお任せください。香川県、愛媛県、高知県、石川県、新潟県、宮城県、千葉県、山梨県、岐阜県、愛知県、大阪府、福岡県、佐賀県、熊本県の空き家は、月々5,000円(税抜)から空き家管理舎が責任を持って管理します。

http://akiya.shoukoukai.net/

台風11号接近中!!

台風接近中です。空き家管理舎です。

2015年7月16日17時30分発表 大型で強い台風第11号は、16日16時には室戸岬の南南東約130kmにあって、北へ毎時20kmで進んでいます。中心気圧は960hPa、中心付近の最大風速は40m/sです

310261-AUT-011

今後の情報にご注意ください。

台風が過ぎればいち早く皆様のお家の状態を臨時巡回により確認して報告いたします。

まずは何も被害がないことを祈ります。

○今日のラッキー 対策できるところまでできました。ラッキー(^^)

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空き家率30%の時代。。

台風の接近が気になります。空き家管理舎です。

まだ梅雨だというのに台風が3つも発生。。動向が気になります。

接近により被害が予想される場合は臨時巡回により状況報告いたしますのでご安心ください。

さて産経新聞によると2033年には空き家の数が2000万戸を超えるという。。。以下、産経新聞より・・。

野村総合研究所は6日までに、住む人のいない住宅の有効活用や撤去といった適切な対策が進まなければ、全国の空き家は18年後の2033年には2千万戸を超えるとの推計をまとめた。現状の2倍以上で、住宅の新築制限も含めた抜本対策を提言している。

算出には、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数に関する推計や各種の統計調査を活用した。住宅の新設は今後減少するものの、総住宅数は増加の見通し。人口減少で世帯数が減るのに伴い、空き家も増えていくと予測した。

推計によると、13年に6063万戸だった総住宅数は、23年に6637万戸、33年には7107万戸となる。空き家数は、13年の820万戸(全体の13.5%)が、23年1394万戸(21.0%)、33年2147万戸(30.2%)に急増。「住環境の悪化や行政コストの増大などさまざまな問題が生じる可能性がある」と警鐘を鳴らした。

現実を受け入れてどう新しいライフスタイルに組み込んでいくか。。。

昔高価だったカラーテレビや自動車が今や一人に一つの時代。

空き家の数が増えることよりもてあましている状況が問題。

家余り世代のライフスタイルを考えましょう。

○今日のラッキー 明日から東京出張。いろんな事を進めてきます。ラッキー(^^)/

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空き家の定義。その3

気が付けば7月になってました。空き家管理舎です。

先日の実地研修で学んだ内容のおさらい。
空き家に関する定義その3です。

①本来の用途は「住宅」であるが、もはや人が住んでおらず、物置ないし倉庫として使われている家屋

②現に人が居住しているが、管理がなされていないゴミ屋敷で敷地内にもゴミが散乱している家屋

事例①では人が住んでいないが、物置ないし倉庫として使用しているために「居住その他の使用」がなされているため「空き家等」には該当しません。

事例②ではいわゆる「ゴミ屋敷」ではあるが、居住している以上「居住その他の使用」がなされているとしてやはり「空き家等」に該当しません。

空き家の定義は難しいですね・・・。

○今日のラッキー 日々勉強ですね。ラッキー(^^)/

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