金融機関も本格始動。。

いよいよ金融機関のほうも本格的に動きが出ました。空き家管理舎です。

以下 Yahoo!ニュース より・・・。

三井住友信託銀行が空き家対策の新事業を10月に始めることが29日、分かった。子会社の三井住友トラスト不動産が警備会社と住宅メーカーと提携し、相続や転居などで空き家を保有する顧客に管理や有効活用の提案、売却などのサービスを提供する。高齢化や人口減少で空き家が増加の一途をたどり社会問題となる中、自治体だけでなく企業にも対策の動きが広がりそうだ。

空き家の処分には、単純な売却から建て替え、リフォーム後の売却、賃貸物件としての活用などさまざま方法がある。三井住友信託銀は提携を通じて顧客の多様な要望に応える。空き家の管理から処分まで総合的にサービスを提供するのは初めてとみられる。

警備会社が空き家を定期的に巡回して管理し、住宅メーカーが建て替えやリフォーム、賃貸の管理などを担当する。三井住友トラスト不動産は売買時の仲介を受け持つ。三井住友信託銀は空き家を有効利用する際のローン提供や税理士の紹介をすることもある。

まず東京都内でサービスを開始し、ニーズなどを見極めながら範囲を広げていく。三井住友信託銀の顧客には空き家の管理や処分に困っている人が多いといい、総合的な提案ができるようになれば「遺言や相続ビジネスの強化にもつながる」(庄司直哉専務執行役員)とみている

今年は空き家を取り巻く環境が一気に変わる年になるかもです。。

○今日のラッキー 明日から10月ですね。。ラッキー(^O^)/

空き家対策はお任せください。香川県全域、愛媛県東予・中予地域・石川県・新潟県の空き家は、月々5,000円(税抜)から空き家管理舎が責任を持って管理します。

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3世代交流会

すがすがしい秋晴れでした。空き家管理舎です。

昨日は小学校の6年生たちと地元の各種団体の皆さんで3世代交流会を行いました。

木をこすって火をつける火起こし体験や、お皿に絵付けをする体験、男の子は竹とんぼ作り、女の子はおじゃみを地元のおじいさんやおばあさんと一緒に楽しみました。

最初なかなかつかなかった火もコツがわかりだすと多くのグループが成功しました。

最後に、地元の野菜もたっぷり入っただんご汁をみんなで頂きました。

これがすごくおいしくて、子供たちもお代りをしながらお腹一杯になりました。

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中には4杯食べた子もいたそうです。。

こういったコミュニティはほんと大事ですね。

次回も皆様よろしくお願いします。

○今日のラッキー ほんと恵まれた環境だと思います。ラッキー(^O^)/

空き家対策はお任せください。香川県全域、愛媛県東予・中予地域・石川県・新潟県の空き家は、月々5,000円(税抜)から空き家管理舎が責任を持って管理します。

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香川県限定ですが・・・。

気がつけば9月もあと少し。。。空き家管理舎です。

お客様の声にお応えして、空き家管理舎のサービスと同様のサービスをお年寄り世帯に限り提供することにしました。

田舎を離れて暮らしている皆様に、実家で一人暮らしをしている親御さんの近況報告を兼ねて、約1時間の滞在時間内で草刈りや枝落とし、大型家具の移動や電球の交換など困っていることをお聞きして対応いたします。

夏の暑いときに草むしりや枝落としをして身体に無理をかけないように・・・。

とりあえずは香川県内限定から始めます。

詳しいことはお気軽にお問い合わせください。

HPはこちらです。

○今日のラッキー 金木犀のいい香りがしだしましたね。ラッキー(^O^)/

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シロアリ被害か?

今夜から大雨の危険があります。空き家管理舎です。

台風16号は低気圧に変わりましたが引き続き激しい雨の危険があります。天気の状況に十分気をつけましょう。

先日空き家のチェックに行ったところで見つけた巾木と床の間の隙間・・・。

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よーく確認してみると風呂場の建具の周辺にシロアリの食害らしき後。

どうやら床組もやられている様子。。

床組のやり替えと床の張り替えになりそうです。。

湿気のある場所は十分注意してください。

○今日のラッキー とりあえず風の心配はなさそう・・・ラッキー(^O^)/

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空き家撤去の問題

お彼岸ですね。空き家管理舎です。

お彼岸の中日、今回も無事家族でお墓参りすることができました。

お盆に旅行の無事をお願いしたのでそのお礼もちゃんと言えました。

今日は自治体が行う空き家の撤去に対する補助について・・・。

空き家体策の条例を設けている自治体の中で100か所程度の自治体が撤去に関する補助を行っています。

しかし多くの自治体で税金を使って撤去するのはいかがなものか、きちんと個人の負担で撤去している所有者に対して公平性はどうか?など悩ましい問題であるといえます。

危険度が高く行政代執行で強制的に解体した物件に関してもその費用を回収することは非常に困難であるということです。

ここからは個人的な意見ですが、やはり建物が建っているだけで優遇してきた税制と、空き家を適正に管理していない物件に対する空き家税の課税の両面で取り組む必要があるのではないかと思います。

この秋の国会から空き家問題に関する議論は盛り上がることだと思います。

ぜひ地方にとって空き家がいいキーワードになるような施策を期待します。

○今日のラッキー 今があるのは先人の皆様のおかげです。ラッキー(^O^)/

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秋の気配。。

すっかり朝晩涼しくなりました。空き家管理舎です。

秋の気配ということでこの曲で秋の夜長をゆっくり過ごしてください。

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昼間の作業はまだまだ暑いし、蚊の襲来も受けますが、確実に日々秋になっていきます。

明日は彼岸の入りでもあります。

お彼岸はぜひお墓参りに行きたいと思います。

○今日のラッキー 現状に感謝して・・・。ラッキー(^O^)/

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ひるおびでやってましたね

ダイエット中です。空き家管理舎です。

ということで炭水化物はお昼だけにするように心がけてます。

今日もお昼はお米を食べたのですが3時には体が糖質を欲したのか、うどん屋さんに入ってました。

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お昼ご飯のときにテレビで空き家の問題について長い時間やってました。

ひるおびだったかな?

かなり時間使ってやってましたねぇ。

それだけ一般的になってきたというところでしょうか。

確かに地方だけの問題ではなく都会でも問題になってますもんねぇ。。。

税金の問題や建築基準法の問題、とりあえずトータルな対策が必要ですね。

○今日のラッキー 今日は糖質十分です。。ラッキー(^O^)/

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空き家点検中。。。

9月も半分終わりもうすぐお彼岸ですね。空き家管理舎です。

正直なもので彼岸花があちらこちらで咲き始めました。

ということで今日も空き家の点検中。

今回は先日空き家になったばかりの物件のチェック。

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どの程度の修繕が必要か?

金額的にどうか?

等々・・・。。

そろそろ町がお祭りムードになってくるので今のうちにたまった仕事をこなしとかないと・・・。

時間が足りない・・・。

○今日のラッキー 朝晩涼しくなりました。ラッキー(^O^)/

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立ち食いそば。。

朝晩涼しくなりましたね。空き家管理舎です。

先日弾丸ツアーで上京してました。

せっかく治りかけていた背中がまたバキバキです・・・。

早朝着くととりあえず立ち食いそばで朝食をとります。

普段は朝食は食べないんですがこの時とばかりにそば文化に触れます。

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朝そば、かき揚げ温泉卵入り300円也。これで1日頑張ります。

しばらくはこのパターン続きそうです。。。

また、皆さんのお話を聞くために上京しますのでその時はよろしくお願いします。

○今日のラッキー 快適な会議室でした。ラッキー(^O^)/

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行ってきます。。

東京の皆様こんにちは。空き家管理舎です。

今夜上京します。

明日の午前中から相談会と、会議、打ち合わせをこなしてとんぼ帰りの予定です。

うまく時間を使ってなるべくいろんなものを吸収したいと思います。

それでは行ってきます。

○今日のラッキー 明日はお天気よさそうですね。ラッキー(^O^)/

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