すっかり夏ですね、空き家管理舎です。

来週くらいには梅雨入りしそうですがその前に暑い夏が来てますね。

日本維新の会など野党４党はいわゆるゴミ屋敷解消に向けた法案を提出。

近隣に悪影響を及ぼすゴミ屋敷の居住者や所有者に対し自治体が勧告を出せるようになり、勧告に従わない場合５０万までの罰則規定も設ける模様。

また与党は、空き家対策特措法案の提出に向けた協議を進めており、倒壊などのおそれのある空き家の所有者に対し、自治体が適正な管理を命令できることとし、空き家の所有者を突き止めるために自治体による固定資産税情報の内部利用も認める方向です。

国もいよいよ本格的に動き出しましたね。。

○今日のラッキー　月末は大忙し・・・。ラッキー(^^)/

空き家対策はお任せください。香川県全域、愛媛県東予・中予地域・石川県・新潟県の空き家は、月々5,000円（税抜）から空き家管理舎が責任を持って管理します。

今日も会議が続きます。空き家管理舎です。

先日のブログで全国の空き家バンクがなかなか機能していないと書きましたが、一方で好調な町もあります。

福岡県の豊前市です。

２０１２年にスタートした空き家バンクの利用者が４月現在で４５件、８８人になったそうです。

では好調の理由は何か・・・

まず第一に物件の登録数の多さ。

現時点で１０３件の登録。登録物件の多さはすなわちその地域の意識の高さ、問題意識の高さともいえます。

豊前市も人口減少の歯止めの施策として空き家バンク制度を導入、他の地方都市と同じです。

新聞では豊前市の山と海に囲まれた環境と温泉があり、水が湧く事が何よりの原因と書いてますが、それ以前に地域の本気度、受け入れる体制があると思います。

今、移動している人たちは感性の非常に高い人たちだと思います。勝手にですが・・・

これから５年いや２年くらいかもしれません、地方の各地域におけるキーパーソンになり得る人のワクワク出来る場所づくりが急がれます。。

○今日のラッキー　仕事でいい汗かけました。ちょっと汗臭いけど・・・ラッキー(^^)/

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明日は子供たちの運動会です。空き家管理舎です。

神戸市で倒壊の危険性が高い老朽化した空き家を行政代執行により解体撤去を始めました。

神戸市では１０年ぶり２例目だそうです。

作業費用の半額を所有権を持つ男性に請求するそうですが、秋田県での例でもそうですがほぼ回収できる可能性は少ないでしょうね。

その場合現状どうしているのか知りませんが、アメリカのヤングスタウン2010計画のような解体費用の回収ができない場合市のものになる制度にして放置空き家の減少と周辺土地の価値を守るような方向に向かってほしいです。

○今日のラッキー　今日も熱くてワクワクする話が出来ました。ラッキー(^^)/

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暑かった―――。空き家管理舎です。

京都市では空き家の活用に関する支援を２０１８年までに１００件に増やすそうです。

現在までに９件の実績ということなのでかなりの力の入れようですね。

京都市は景観保持などの為に開発規制が厳しく、町づくりにおいて空き家の活用はかかせません。

今でも盛んに活動されている団体もあり空き家好きにはたまらない、一度訪れてじっくり見てみたい町です。

そういう意味ではある程度開発規制が厳しい方が町づくりには感性や工夫、民力が発揮されていいのかもしれませんね。

○今日のラッキー　これからちょっといい汗流してきます。ラッキー(^^)/

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今日もいい汗かきました。空き家管理舎です。

秋田県大仙市の空き家バンクがなかなか機能していないそうです。

開始2年で登録物件は2件、マッチングは０件でなかなか苦労しているみたいです。

登録件数が増えないのは、仏壇があるから・・・とか荷物がいっぱいあるから・・・とかいろいろあるでしょうが、やはり地方の特に昔からのコミュニティが今も維持されている町ではよそ者を受入れいくい環境、特に人の目を気にするところがあると思われます。

あの家もいよいよ家を売りに出すようになった・・・とか、あそこの人が家を売ったばっかりに訳のわからん人が入ってきて隣組の付き合いどうしたらいいかわからない・・・等々。。

また、家を貸したり、売ったりするときにきれいにしてからでないと誰も買ってくれないとか、固定観念にとらわれているためになかなか気軽に事が進められないケース多くあります。

また、借り手に関して情報の発信が形にとらわれたり、地元の人たちが求める人たちとのマッチングが難しかったり行政が運営する事の功罪ともいえます。

数年後はほとんどのバンクの運営は民間に委託されることになり地域間の移住者の争奪戦は今より激しく、しかし工夫を凝らしたものになるんでしょうね。。

そんなことを思いながら、いろいろ妄想が膨らんでじっとしていられませんねえ・・・。

○今日のラッキー　妄想列車はとどまるところを知りません。

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いい季節になりましたね空き家管理舎です。

今年の夏から、大都市を中心に賃貸物件の空き物件に旅行者が泊まれるサービスが始まるそうです。

東京オリンピックに向けて増える外国からの観光客をターゲットに日本らしい家屋に安く泊まれるということで、airbnbみたいな感じかな？

地方都市でも民泊がブームになってましたが、空き家の活用の一つの選択肢でしょうね。

値段だけでなくなんかワクワク期待させるようなプロデュースが出来れば面白くなりそう。

なんてことを考えるとまた、夜中に妄想が膨らんで寝不足になってしまいます。。

○今日のラッキー　強力で静かな助っ人が届きました。今度紹介しますね。ラッキー(^^)/

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この季節は風が気持ちいいですね。空き家管理舎です。

花粉が飛ばなければもっといいのですが・・・。

今日も目のかゆみとくしゃみに襲われながら巡回してきました。

週末海外からの一時帰国のお客様。

帰国に合わせて作業とエコキュートのセットを行いました。

これで日本の滞在をゆっくり休息してもらえると良いなあ。

○今日のラッキー　週明けには強力な助っ人が現れそうです。ラッキー(^^)/

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今日はホントに暑かったですね。空き家管理舎です。

連休明けからもあわただしい日々を送ってます。

日曜は日曜で朝からびっしり予定が詰まり気が休まりませんねえ。。

そんな中でついついうっかりミス。。

確認するのを忘れていたり、連絡したつもりのミス。。。

ちょっと落ち着いて対応しないといけませんね。

なんとか迷惑かけずに済みそうですが、明日からはもうひと確認してからの行動を心がけます。

○今日のラッキー　天候は味方してくれそうです。ラッキー(^^)/

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気がつけばGW終わってました。空き家管理舎です。

連休中もイベントや打ち合わせであっという間に過ぎていきました。

でも、合間を縫って家族で映画を見たり、回転寿司を食べたり、ワッフルを焼いたり・・・。

なかなか充実した時間を過ごせました。

連休の最終日は妻の誕生日。

ケーキを買ってお祝いしました。

メッセージは息子が考えました。

シンプルにいつもありがとうで。。。

僕も家を空けることが多いのでいつも苦労かけてます。

あらためていつもありがとう。

○今日のラッキー　これからもよろしくね。ラッキー(^^)/

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