いよいよ香川県でも・・・。

梅雨の合間の作業中。。空き家管理舎です。

いよいよ香川県内でも空き家に関する条例が動き出しそうです。

以下は四国新聞より

 増加する空き家対策の一環として多度津町は、管理されていない空き家の倒壊などを未然に防ぎ、近隣住民の生活環境を守る「空き家等適正管理条例」の制定議案を18日開会の6月定例議会に提案した。条例案では、町長が所有者に撤去や改善を指導・勧告し、従わない場合は氏名・住所の公表や行政代執行を行うことも盛り込んでいる。

 可決されれば7月1日から施行する。香川県住宅課によると、同条例の制定は香川県内市町では初めて。

 同条例の制定は昨夏、同町中心部で空き家が崩れ、町道が一時通行止めになるなどの崩落事故があったのがきっかけ。総務省の2008年住宅・土地統計調査によると、同町の空き家率は18・3%で県平均(16%)を上回っており、対策が喫緊の課題となっていた。

 条例案では、対象となる空き家は▽老朽化などで倒壊する危険がある▽犯罪を誘発する恐れがある▽害虫や害獣が発生する状態が放置されている―など。

 町長は所有者に建物の撤去や敷地内の樹木、雑草の伐採などを指導・勧告し、従わない場合は、措置命令や氏名・住所の公表ができるほか、行政代執行も可能としている。一方で、改善を行う場合は、町が必要な支援を行うとしている。

 同町では、同条例の制定と合わせて7月1日から、再利用可能な空き家情報を町のホームページで発信し、定住促進を図る「空き家バンク」も実施する予定で、「適正管理と利活用の両面から空き家対策に取り組み、地域の活性化につなげたい」(町総務課)としている。

こういった取り組みはますます、広がっていくものと考えます。

当社のサービス範囲も徐々に広げて、サービス内容もますます充実していかないといけないと思います。

台風4号の接近に伴う臨時巡回

臨時巡回行ってきました。空き家管理舎です。

台風4号の接近に伴い臨時巡回してきました。

ほとんど被害はありませんでした。

よかったよかった。

しかし、次の台風も接近中ということでまだまだ予断は許しません。

また、被害が予想されるときは臨時巡回にてご報告させていただきます。

 

○今日のラッキー ひとまずラッキー

台風4号通過。

台風4号は現在仙台沖を北上中です。空き家管理舎です。

今から台風後の臨時巡回に行ってきます。

被害がないことを祈りつつ行ってきます。

梅雨入り

梅雨入りとともに腰をやってしまいました。空き家管理舎です。

梅雨に向けて樋のチェックや修繕をしているうちに腰をやってしまいました。

先週後半は全然動けませんでした。

今日からボチボチ事務仕事から復帰しています。

お待たせしているお客様申し訳ありません。もうしばらくお待ちください。

とりあえず梅雨の合間を縫って作業してます。

皆様も体調を崩しませんように・・・。

空き家を取り巻く環境

あっという間に6月になってました。空き家管理舎です。

今月のある時期からHPのアクセス数やお問い合わせの数が急増。。どうしたことかと思っていたらNHKで空き家の問題が放送されていたみたい。

やっぱり全国区の反響はすごいですね。。

ということで、ここ最近空き家を取り巻く環境が変わりつつあります。

行政による空き家バンクの制定により空き家に関する意識が変わりました。

行政の調査により、今まで気にしていなかった空き家の所有者の方も今一度自分の責任下にある空き家の存在を思い出し、各市町村の条例による規制も始まり、今まで見て見ぬふりだったモノ(空き家)をどうしていくかを考えさせられている人も多いと思います。

相続の問題や個人的な事情も多くありますが、立地的なものでなかなか対応に困っている物件も多くあります。

道幅の問題等で建て替えることもできないし、解体の費用も多くかかる。

更地にしたところで買い手のあてもない。。。

その上、更地にすると固定資産税の軽減措置がなくなって今までの6倍の固定資産税がかかってくる・・・。

そのうちとなりの家が解体するときに一緒に解体しよう・・・。そんな思いも当然理解できます。

税制の見直しや建築基準法の見直しも視野に入れて思い切った施策を期待しております。

○今日のラッキー おかげで取材の話も増えました。ラッキー