空き家の民泊活用に厳しい規制。京都市の条例案

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京都市は地域住民と観光客の安心安全を両立させるため、家主が居住するタイプと歴史的な遺産である京町家には特別な制限を設けない一方で、空き家タイプは住居専用地域において観光の閑散期である1~2月に営業を限定するなど厳しく規制される見込みです。

また、住宅地以外でも緊急時の「駆け付け」を義務付け、10分程度で宿泊施設に駆け付けられるよう、施設から半径800メートル以内に事業者か管理者が駐在するよう求める方針です。

地域住民の立場に立ったなかなか厳しい条例といえ、これでは京都市に関しては、空き家を民泊に活用することが不可能に近いですね。

〇今日のラッキー 昨日はおいしいお肉を頂きました。。ラッキー(^^)/

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いよいよ空き家を市町村が仲介する時代に!!

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空き家の流動化に向けていよいよ市町村が仲介する時代が来るという事で、以下共同通信の記事からです。

国土交通省は4日、地方都市の中心市街地などで増加傾向にある空き地や空き家を減らすため、買い手を見つけるのが難しい物件の取引を市町村が仲介する制度を2018年度にも新設する方針を固めた。住環境の悪化を招く恐れがある空き物件を商店や公園などに有効活用してもらい、地域事情に合わせたまちづくりを促す狙い。来年の通常国会に都市再生特別措置法改正案を提出する。

 自治体やNPOが空き物件の取引を手掛けている例もあるが、一部にとどまっている。制度を利用した場合の税負担軽減策も導入する方向で、国交省は、空き物件解消の取り組みが全国に広がることを期待する。

・・・買い手を見つけるのが難しい物件という事で、実際にはこちらも行政代執行での解体と同様ほとんど機能しないような気がします。

しかし、これも新しい一歩という事で応援したいと思います。

〇今日のラッキー 寒い一日でしたが、夕飯はお鍋のようです。ラッキー(^^)/

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4割以上の正社員が「地方移住に興味あり!!」

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東京、愛知、大阪に住み、従業員300人以上の企業に勤務する30~50代の正社員にアンケートした結果、4割以上の人々が現在勤務する企業から、転職や起業、勤め続けながら地方で生活するための支援が得られたとすると「移住したい、または検討したい」とこたえたそうで、30代に関しては5割以上と若い世代ほど興味を持っているそうです。

地方は生活コストが安いと思われるようですが、実際には車の保有が必要ですし、それに伴う維持費や保険料など今まで必要なかったコストがかかるようになります。

しかし、通勤時間が減る分、副業や多業、社会活動などで副収入が得られるだけでなく、スキル・経験・人間関係の幅を広げていくというメリットもあるのかな?

政府の進める働き方改革がいい意味で後押ししてくれることを期待しましょう。

住居に関しては地方に点在する価値ある「空き家」をうまく活用して、ココロが豊かなライフスタイルを送ってもらいたいものです。

〇今日のラッキー 注文していたホワイト餃子が届きました。ラッキー(^^)/

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都市の「スポンジ化」現象。

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空き家管理士協会のところでも書きましたが、

東京の郊外で、空き家や空き地がランダムに発生し、街がスポンジのようにスカスカになってしまう「スポンジ化」現象が問題になって来ています。

実は東京だけではなくあらゆる都市の問題といえます。

地方都市といわれるところでも以前から中心市街地のスポンジ化が顕著になってきており、コンパクトシティ化が政策に挙げられることも多くなって久しいところです。

昔の地主さんの家でも空き家になって久しいものも多く地域の皆さんも何とか活用できないものか、アイデアを出し合ったりしていますが色々な問題で芳しくない状況が多いようです。

クラウドファンディングの広まりや、各種規制緩和の流れで少しずつ明かりがさしてきているかな・・・というのが現状感じるところです。

スカスカになった町の未来はどうなるのか。
ゴミ収集や下水道といった行政サービスは存続することが難しい。
コンパクトシティを目指すのが早いかスポンジ化が進んでボロボロになって手遅れになるか、このままでは多くの町は手遅れになるでしょう。
スポンジに少しずつでも水をしみこませ、種を蒔けば芽が出る状況を守る作業が「空き家管理」の仕事です。

〇今日のラッキー 足の痛みがだいぶ落ち着きました。車の運転ができるようになってラッキー(^^)/

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怪我をしてしまいました。。

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日曜日の夕方、いつものようにテコンドーで汗を流していて最後の組手練習で、何時になく体が軽かったせいかとび蹴りの大技を繰り出そうと軸足を踏み切った瞬間。。。ブチッ!!体の中で何か切れる音がして目の前が真っ暗になり、膝から崩れ落ちました。。。

そこからは皆さんに肩を借りて、というか抱えあげられて家まで送ってもらいました。

何とも情けないことに膝の人体を痛めたようで松葉杖生活です。

仕事の方も、急遽替わってもらったり、運転手をお願いしたり、サポートしてもらいながらなんとか月末が終わりました。

家の中でも靴下履かせてもらったり、シャンプーしてもらったり、包帯巻いてもらったり助けてもらいながら新しい月を迎えることが出来ました。

とりあえず元気です・・・・左足以外は。。。

〇今日のラッキー 皆さんやさしい人ばかりで良かった・・・ラッキー(^^)/

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寒い・・・。

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今日は外作業には堪える寒さでしたね。。でも家の中もすごく冷え込むんですよ。

今年初のネックウォーマーも装着しましたが足の先が冷たいです。

これからしばらくはネックウォーマーにさらにマスク、手袋と腰にはカイロで完全装備での作業になりそうです。

今年もあと1か月ちょっとです。本当アッという間ですね。。

風邪ひかないように頑張って乗り越えよう!(^^)!とりあえず月曜日にインフルエンザの予防注射うけてきます。

今年は本当数が少ないそうなのでお早めにとのことです。

〇今日のラッキー とりあえず今から熱燗頂きます。ラッキー(^^)/

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初築地。。

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先日の東京出張初めて築地駅に降りました。

お昼過ぎだったのでおひるごはんでも食べようと目的の場所へ・・・。

目的のサバサンド残念ながら売り切れでした。

という事で、近くの立ち食いそばでキツネそばにしました。

せっかくなので築地本願寺にお邪魔してお参りして次の場所まで移動しました。

〇今日のラッキー 熱い話も聞けました。ラッキー(^^)/

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ストーブがやってきました。

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夏が終わったと思ったらいきなり冬が来たって感じで急に寒くなりました。

我が家のリビングのファンヒーターが去年壊れてからはエアコンとホットカーペットでの生活。

朝は寒くてブランケットにくるまってコーヒーを飲むという生活でした。

そんな我が家に待望のストーブがやってきました。

子供たちも大きくなってきたのでストーブでも大丈夫かなという事で大きいストーブ買っちゃいました。

さっそく電池を買ってきてさっそく灯油を入れて芯にしみこむまでしばらくお預け。。。

着火と同時にあったかくなってきました。

今年はストーブの上でするめが焼けるな…などと企んでます。

〇今日のラッキー 週末からはもっと寒くなるそうです。間に合った。。ラッキー(^^)/

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忘年会始まりました。

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昨晩は地元の同業者の皆さんと忘年会でした。

毎年この会の忘年会からシーズンが始まります。

お店が近いので歩いて行けるのもいいです。

おいしい鍋とお酒で調子よくなって帰りにコンビニに寄ってチューハイとおつまみを買うというのももはや定番になって来てます。

さて、今夜は家でゆっくり過ごそうかな。。。

〇今日のラッキー 新しく変えたスマホカバーが届きました。いい感じ。ラッキー(^^)/

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雨漏り修理。

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秋の天気は長く続かないようで明日も雨の予報です。

という事で先日から依頼されていた雨漏りの修繕に行ってきました。

建物自体がかなり古いので原因と思われるところが実際に屋根に上ってみると何カ所もありました。

とりあえず補修、補強など対処してみて今度の雨の時に再度確認いたします。

帰りに缶コーヒーとお小遣いをくれました。

お小遣いはご遠慮申し上げたのですが、これでビール買って帰りな!という声にありがたくいただいて帰りました。

いくつになってもお小遣いはうれしいものですね。

ですが皆さま決してお気遣い無いようお願いしますね<(_ _)>

〇今日のラッキー ちょっといいビール買ってみました。。ラッキー(^^)/

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