火災保険について一般的に、空き家となれば火災保険が割高になります。

この件に関しては、人が住んでいないのだから、料理もしないし、寝タバコもない、火災になる可能性も低くなるので保険料は安くなるべきではないか。という事をことあるごとに言ってきましたが、人がいないことで初期消火ができない、という理由で割高になる、のが理由という事です。

僕が相談を受けた時には、空き家でもしも火災になったとして、もう一度建て替えることが無いのであれば、火災の片づけ・解体処分とご近所のお見舞い費用として、家の大きさや地域によりますが、200万～300万円くらいの保険に入ることをお勧めしております。

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僕たちが空き家問題に取り組んだ15年前、最初に行ったことが空き家の郵便受けにポスティング。ほとんど反響無く次に行ったのが法務局でお金を払って登記情報の調査でした。

その頃は登記を調べればすべてが解決するような気がして調べましたが、結果はほとんど相続登記がされずに昔のそのままの名義が放置されているという現実でした。

2016年において国内には、いわゆる「所有者不明土地」がなんと410万haも存在するという事でした。この面積を聞いてもなかなかその広さを想像しにくいと思いますが、これを九州（約421万ha）とほぼ同じ面積といえばわかりやすいでしょう。

経済損失６兆円というのは、 このままの事態で推移すれば、2017年から2040年までの累計の損失額は6兆円に及ぶ、というものです。

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災害時の復興・復旧の妨げになることが多い空き家問題。

こういう場合に強制的に解体できるなど、スムーズに対応できる法律などの整備が必要なのかもしれません。

７月の豪雨で甚大な被害が出た熊本県南部で、被災した空き家が問題化している。所有者が遠方にいたり、連絡が取れなかったりして片付けが進まず、危険な状態で放置される恐れがあるからだ。

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今年も台風の季節がやってきます。

空き家の所有者の皆さんは、自分のお家がどんな状態なのか心配される方がおおくいます。

最近現状確認に行ったお家も、瓦に崩落やズレなどが出ていて雨漏りの可能性があるケースがありました。

そんな状態で放置しておくと建物自他に大きな影響を与えるので早急に応急処置をするよう提案させていただきました。

このまま放置すると数年で解体するしかないような状態になる所でした。

こちらの記事☆☆☆は法的な責任についても詳しく解説されております。

空き家の所有者の方なら皆さん心配するところだと思いますので、ぜひご一読下さい。

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空き家にしていて怖いことの一つが、このような不法な占拠、住みつきです。

周りに住宅が無かったり、以前から近所付き合いが無いような場合、こういうケースになることもあり得ます。

以前、刑務所から逃亡した受刑者が空き家に潜んでいたことがありました。

我々空き家管理士も、巡回時に不審な侵入の跡や、侵入しようとした形跡があった場合、早急に地域の警察に報告をすることが大切ですし、そういった空き家を守っている人たちがいることを知ってもらう事も大事です。

名古屋市昭和区8日午前、空き家になっている実家を訪れた女性が室内で不審な男と鉢合わせ、現金などを奪われました。男はそのまま逃走し、警察が強盗致傷事件として、捜査しています

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僕の肌感覚ですが、空き家に関する事業の現状は、５年前の特措法から一気にレッドオーシャンに突入しましたが、所有者の意識がまだまだついてきていない事もあり、大手などの短期的な収益で動かざるを得ないプレーヤーは徐々にシフトチェンジをして、現在～未来に取り組む企業は地域の中小企業に落ち着きそうです。

ウィズコロナの時代は、移動に関するリスクが大きくなり、今まで以上に地域に根差しているという事自体がメリットともいえる時代になるといえます。

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経済活動の停滞で、事業が立ち行かなる「コロナ倒産」は2020年8月3日現在で全国で400件に達した。その多くは中小零細企業だという。

なぜ中小企業は「空き家」に注目すべきなのか ・・・詳しくはこちらの記事は☆☆☆でご確認ください。

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